Voorzieningen die uw zichtbaarheid op boekingsplatforms vergroten

Je zou de meest charmante, goed gelegen accommodatie kunnen hebben, maar als gasten dat niet kunnen vinden O, dat maakt allemaal niet uit. Zichtbaarheid is de sleutel tot het spel bij kortetermijnverhuur, en dat komt grotendeels neer op de manier waarop je advertentie overeenkomt met de zoekfilters van gasten.

Platformen zoals Airbnb, Booking.com en Vrbo zijn sterk afhankelijk van voorzieningen om te bepalen welke advertenties in de zoekresultaten van een gebruiker worden weergegeven. Dat betekent dat de functies die je aanbiedt (en die je op de juiste manier opsomt) niet alleen leuk zijn om te hebben — ze zijn vaak de beslissende factor tussen gezien worden of overgeslagen worden.

Dus wat zijn de voorzieningen die ervoor zorgen dat u opvalt — en geboekt wordt?

Waarom voorzieningen belangrijker zijn dan u denkt

Wanneer gasten zoeken, filteren ze.

Ze filteren op wifi.
Voor airconditioning.
Voor een wasmachine.
Voor een werkruimte of huisdiervriendelijkheid.

Als je advertentie de vakjes waar ze op klikken niet aanvinkt, word je gewoon niet weergegeven, hoe perfect je ruimte ook anders zou zijn.

Platformen maken steeds meer gebruik van gepersonaliseerde zoekopdrachten, waarbij elke gast een op maat gemaakte lijst van accommodaties ziet. Hoe meer relevante voorzieningen je aanbiedt, hoe meer zoekvelden je tegenkomt, wat betekent dat je advertentie meer onder de loep wordt genomen.

Hoogwaardige voorzieningen die de zichtbaarheid vergroten

Hoewel elk platform enigszins anders is, behoren de volgende voorzieningen altijd tot de meest gezochte en gefilterde voorzieningen — in alle markten en seizoenen.

wifi

Niet onderhandelbaar voor de meeste gasten, vooral voor thuiswerkers en internationale reizigers. Zorg ervoor dat je advertentie zowel de beschikbaarheid als snelheid.

Airconditioning/verwarming

Afhankelijk van uw regio zullen gasten vaak filteren op klimaatbeheersing, vooral in de warmere of koudere maanden.

Gratis parkeren

Veel reizigers, vooral gezinnen en roadtrippers, zullen specifiek filteren op privéparkeren of gratis parkeren.

Wasmachine (en droger)

Onmisbaar voor een langer verblijf en internationale gasten. Bonus als je wasmiddel en eenvoudige instructies aanbiedt.

Keuken

Zelfs een eenvoudige kitchenette kan nieuwe zichtbaarheid bieden. Op sommige platforms kunnen gasten filteren op „self-catering” -opties.

Huisdiervriendelijk

Een grote kans — vooral op bestemmingen in de voorsteden of op het platteland. Wees gewoon duidelijk over de beperkingen op het gebied van grootte of ras.

Werkruimte

Een speciaal bureau of tafel in de buurt van natuurlijk licht kan ervoor zorgen dat je advertentie in aanmerking komt voor de filters 'Zakenreizen', 'Werken op afstand' of 'Werkvriendelijk'.

Zelf inchecken

Een groeiende standaard, vooral voor aankomsten die laat op de avond aankomen. Dit kwalificeert u ook voor filters voor „Contactloos inchecken” op veel platforms.

Extra's die de weegschaal kunnen doen kantelen

Naast de zichtbaarheid helpen sommige voorzieningen om de deal te sluiten zodra je advertentie is gevonden. Ze voegen toegevoegde waarde, gemak of comfort toe:

• Koffiezetapparaat of waterkoker
• Smart-tv met streaming-apps
• Buitenruimte (balkon, terras, tuin)
• Babybedje of kinderstoel
• Bordspellen of boeken
• Föhn en passpiegel
• Strijkijzer en strijkplank

Deze worden niet allemaal gefilterd, maar ze laten gasten zien dat je over de ervaring hebt nagedacht — en dat verhoogt het aantal conversies.

Het op de juiste manier opsommen: zorg ervoor dat ze meetellen

Alleen een voorziening hebben is niet genoeg — je moet tag het op de juiste manier in je advertentie zodat het platform deze herkent. Zo zorg je ervoor dat voorzieningen voor jou werken:

• Controleer nogmaals het gedeelte met voorzieningen op het dashboard van je host
• Koppel elk item aan de juiste tag (ga er niet vanuit dat het automatisch wordt vermeld)
• Vermijd overdrijving — vermeld alleen wat echt beschikbaar is
• Houd je voorzieningen up-to-date naarmate je ruimte evolueert

💡 Tip: Gebruik foto's om belangrijke voorzieningen te bevestigen, zoals een werkruimte, een wasmachine of een zitgedeelte in de buitenlucht. Gasten vertrouwen accommodaties meer als ze kunnen zien wat er wordt beloofd.

Laatste gedachten

Voorzieningen zijn meer dan alleen voordelen voor gasten — ze zijn een zichtbaarheidsstrategie. Hoe relevanter, nuttiger en beter gedocumenteerd uw aanbod, hoe meer zoekresultaten u zult zien en hoe groter de kans dat u een zoekopdracht omzet in een boeking.

Denk niet alleen na over wat jij zou ik in een verblijf verwachten. Bedenk actief wat je ideale gasten zijn op zoek naar. Dat is waar zichtbaarheid — en boekingen — beginnen.

‍