Hoe word je een verhuurder van vakantiewoningen

We zijn niet begonnen met verhuren omdat we vastgoedexperts waren. We zijn erin gestapt omdat we een ruimte hadden, een droom van passief inkomen, en dezelfde vraag die je waarschijnlijk nu stelt:
Waar moet ik in hemelsnaam beginnen?

Het goede nieuws? Hosting is toegankelijker dan ooit. Het nog betere nieuws? Je hoeft het niet allemaal alleen uit te zoeken.

Laten we het eens opsplitsen, vanuit het echte perspectief van mensen die er zijn geweest.

‍

Stel jezelf eerst de vraag: is hosting echt iets voor mij?

Het is verleidelijk om naar de succesverhalen van Airbnb te kijken en te denken dat het allemaal makkelijk is, geld en zonneschijn. Maar hosting vereist, vooral als het goed wordt gedaan, iets meer hart, moeite en aandacht dan dat.

Je moet je zorgen maken over de ervaring die je aanbiedt. Je moet af en toe een gastbericht beantwoorden op ongelegen momenten. En ja, je moet vreemden binnenlaten in een ruimte waar je om geeft.

Maar het punt is: het kan ook ongelooflijk lonend zijn.
De juiste gast kan je huis beter verlaten dan hij het heeft gevonden. De juiste inrichting kan van een leeg tweede huis een solide inkomstenstroom maken. En het juiste ondersteuningssysteem, dat is waar wij van pas komen.

Als je nieuwsgierig maar voorzichtig bent, ben je op de perfecte plek.

Wat heb je eigenlijk nodig om te beginnen?

Vergeet marmeren werkbladen of uitzicht op de oceaan. Wat je echt nodig hebt, is een woning die veilig, schoon en gastvrij is. Dat kan een studio zijn, een logeerkamer, een tweede huis of iets daartussenin.

Je moet ook de basisbeginselen controleren:

• Mag je het legaal verhuren?
• Kunnen gasten er gemakkelijk en veilig toegang toe krijgen?
• Heb je de basisvoorzieningen (of kun je dat instellen), zoals wifi, schoon beddengoed en keukenbenodigdheden?

Als dat eenmaal is gebeurd, ben je klaar om te gaan denken als een gastheer.
Wil je een diepere duik nemen in het voorbereiden van je plek? Bekijk onze gids om uw accommodatie gastklaar te maken.

Kies je waar je wilt adverteren: Airbnb, Booking.com of beide?

Dit is waar veel nieuwe hosts vastlopen.
Airbnb is gebruiksvriendelijk, flexibel en wordt door reizigers vertrouwd. Booking.com zorgt voor volume, vooral in gebieden met veel toeristen. VRBO is geweldig voor grotere huizen en gezinsvakanties.

Elk platform heeft zijn eigen sfeer, verwachtingen van gasten en tariefstructuur. Maar de echte sleutel? Zichtbaarheid. Hoe meer (goed beheerde) platforms je gebruikt, hoe groter de kans dat je geboekt wordt.

Dat handmatig beheren is een voltijdse taak. Daarom verbinden we bij Huswell uw eigendom met meerdere platforms tegelijk, waaronder onze exclusieve Blijf. Huswell, wat helpt om directe boekingen met lagere commissies binnen te halen.

Als je je afvraagt hoe je daadwerkelijk op deze platforms kunt worden vermeld, hebben we stapsgewijze uitsplitsingen geschreven voor Airbnb en Booking.com.

Alles beheren: wat je als host kunt verwachten

Laten we eerlijk zijn: verhuren is niet alleen een deur openen en wachten tot de 5-sterrenrecensies binnenkomen.

Er is communicatie met gasten, prijsaanpassingen, vragen op het laatste moment en ervoor zorgen dat je ruimte tussen de boekingen wordt schoongemaakt en gereset. En terwijl sommige mensen van de drukte houden, willen anderen gewoon de resultaten.

Voor dat laatste hebben we Huswell gebouwd.

Bij ons bent u nog steeds eigenaar van uw accommodatie, maar wij beheren alles achter de schermen: boekingen, berichten van gasten, prijsstrategie, coördinatie van de check-in en meer. Het is nog steeds jouw zaak. We zorgen er gewoon voor dat het soepeler verloopt.

Dus, waar ga je heen vanaf hier?

Als je dit leest, heb je de belangrijkste eerste stap al gezet: je huiswerk maken.

Vanaf hier kunt u:

• Ontdek onze handleidingen voor nieuwe verhuurders
• Neem een kijkje op hoe je je advertentie instelt
• Of gewoon praat met een van onze experts en laat ons je helpen om het allemaal uit te zoeken

Of u nu alleen verhuurt of samenwerkt met Huswell, u moet dit weten:
Het hoeft niet overweldigend te zijn. Je loopt niet achter. En je bent absoluut in staat om iets geweldigs te bouwen.

We zijn er als je ons nodig hebt.

‍