De ultieme checklist om uw huis klaar te maken voor kortetermijnverhuur

Dus je hebt besloten om gastheer te worden - geweldig! Nu is het tijd om over te schakelen van „huiseigenaar” naar „gastvrijheidsmentaliteit”. Je ruimte klaarmaken voor gasten gaat niet over perfectie. Het gaat om comfort, veiligheid en om gasten het gevoel te geven dat ze de juiste keuze hebben gemaakt op het moment dat ze binnenkomen.

Laten we eens kijken wat je nodig hebt, van de basis tot de details die vaak over het hoofd worden gezien.

Ten eerste: veiligheid, beveiliging en gemoedsrust

Voordat u uw schappen vult met welkomstsnacks of pluizige kussens, moet u beginnen met de benodigdheden:

• Rookmelders en koolmonoxidemelders (controleer de lokale wetgeving voor plaatsing)
• Veilige sloten op alle toegangspunten (slimme sloten zijn een bonus)
• Brandblusser op een toegankelijke locatie
• Duidelijke contactgegevens voor noodgevallen, inclusief lokale noodnummers

Dit zorgt er niet alleen voor dat gasten zich veiliger voelen, ze helpen je ook om te voldoen aan de platformvereisten op Airbnb en Booking.com.

De checklist voor onmisbare voorzieningen

Je hoeft geen luxe aan te bieden. Je moet betrouwbaarheid bieden.

Slaapkamer:

• Schoon beddengoed (dekbed, kussens, hoeslaken)
• Reservedeken en kussen
• Nachtkastje en lamp
• Stopcontact bij het bed (gasten laden hun telefoon's nachts op)

Badkamer:

• Vers handdoeken (minimaal 2 per gast)
• Toiletpapier (genoeg voor het volledige verblijf)
• Handzeep, shampoo en lichaamswas
• Plunjer en toiletborstel (vertrouw ons)

Keuken:

• Borden, glazen, bekers, keukengerei voor het aantal gasten
• Basis kookgerei (pan, pan, mes, snijplank)
• Waterkoker en/of koffiezetapparaat
• Zout, peper, bakolie

Voor een diepere duik in voorzieningen waar gasten echt om geven, bekijk onze gids op zorgt voor een geweldige gastervaring.

WiFi en werkruimte: de moderne benodigdheden

Snelle, stabiele wifi is niet langer een bonus, dat wordt verwacht.

Zorg ervoor dat je:

• Laat een geprinte kaart achter bij je WiFi-netwerknaam en wachtwoord
• Label de locatie van de router
• Overweeg om een klein bureau of oppervlak aan te bieden met een stoel en stopcontact in de buurt

Meer mensen reizen terwijl ze aan het werk zijn, dus met een speciale plek, zelfs een hergebruikte hoek, kom je al een heel eind.

Kleine upgrades die een groot verschil maken

Deze zijn niet verplicht, maar het zijn wel gasten die vaak tot betere recensies leiden:

• Spiegel over de volledige lengte
• Haken voor opslag van jassen/bagage
• Een welkomstboekje met lokale tips
• Verduisteringsgordijnen of jaloezieën voor een betere nachtrust
• Bordspellen of boeken voor regenachtige dagen

Wil je een ervaring creëren die gasten onthouden (en waar ze enthousiast over zijn)? We hebben meer tips in het creëren van een goed presterende advertentie.

Reinigings- en onderhoudsnormen

Het belangrijkste dat je snel slechte recensies bezorgt? Vuil.

Stel een schoonmaakchecklist op, of gebruik tools zoals Turno om schoonmaakbeurten in te plannen en de kwaliteit te beheren als je met professionals werkt.

Vergeet niet om:

• Lege vuilnisbakken tussen gasten
• Maak de koelkast, magnetron en onder de bedden schoon
• Controleer of er haren in de badkamer zijn (gasten merken het altijd op)

Meer hierover in onze gids voor het opzetten van een betrouwbare reinigingsroutine.

Laatste check: wat zou JIJ willen?

Voordat u uw woning op de lijst zet, moet u erin blijven. Al is het maar voor een nachtje.

Doe alsof je een gast bent:

• Kun je gemakkelijk vinden wat je nodig hebt?
• Is de verlichting gezellig of hard?
• Zijn er verrassingen die iemand anders kunnen verwarren of frustreren?

Door je eigen ruimte lopen vanuit het perspectief van de gast is de beste manier om te zien wat een checklist misschien mist.

Klaar voor gasten?

Nu je ruimte klaar is, is het tijd om na te denken over hoe je laat het zien. De volgende stap: hoe je een advertentie schrijft die boekingen binnenhaalt.

Of als je vanaf het begin meer wilt ontdekken: Aan de slag met hosting

‍